案件詳細
ステータスパイプライン
見込み
ヒアリング
商談中
申込
契約
成約
78
温度スコア
4日
未接触日数
680万
想定収益
--
実績収益
ネクストアクション
「価格再確認の電話をする」
放置すると 失注確率 +23%
AI提案 ・ 温度 78 ・ 交渉中 ・ 反響元: SUUMO
案件情報
案件種別
売却（sell）
案件ステータス
交渉中（negotiating）
HOT
反響元
SUUMO
温度スコア
78 / 100
最終接触日時
2026-02-13 14:30（4日前）
想定価格
4,500万円
想定仲介収益
680万円
成約価格
未確定
実際の仲介収益
未確定
案件担当者
山田太郎
物件詳細
物件所在地
東京都世田谷区成城3-10-5
希望売却価格
4,800万円
売却理由
住み替え（子供の学校）
築年数
2005年（築21年）
間取り
4LDK
物件状態
居住中
住宅ローン残高
1,200万円
共有名義
あり（配偶者）
タスク
価格再確認の電話
高
進行中
期限: 2026-02-13 ・ 担当: 山田太郎
4日超過
査定結果のメール送付
中
未着手
期限: 2026-02-20 ・ 担当: 山田太郎
あと3日
初回ヒアリング実施
完了
完了日: 2026-02-05 ・ 担当: 山田太郎
温度履歴
78 ← 72
+6
2026-02-10 ・ 電話提案後の反応良好
72 ← 68
+4
2026-02-06 ・ 査定書送付でエンゲージメント向上
68 ← 55
+13
2026-02-02 ・ 初回面談で売却意思確認
55 ← 50
+5
2026-01-28 ・ 反響元（SUUMO）からの問い合わせ
接触履歴
電話
価格再確認の提案
価格検討との返答。4,500万円での売却希望を再確認。
記録者: 山田太郎 ・ 2026-02-13 14:30
4日前
メール
査定書送付
査定書PDF添付。開封確認済み。
記録者: 山田太郎 ・ 2026-02-06 10:15
11日前
面談
初回面談
売却意思強い。住み替え理由は子供の学校。
記録者: 山田太郎 ・ 2026-02-02 13:00
15日前