顧客詳細
最近の行動サマリー
4
接触回数
4日
最終接触
78
温度スコア
2
未完了タスク
最終接触: 電話（2026-02-13）・ 直近の温度変化: +6pt
顧客基本情報
顧客種別
個人（individual）
氏名
山田 一郎
ふりがな
やまだ いちろう
電話番号
090-1234-5678
メールアドレス
yamada@example.com
LINE ID
yamada_ichiro
住所
〒150-0001
東京都 渋谷区 神宮前1-2-3 ABCマンション101
東京都 渋谷区 神宮前1-2-3 ABCマンション101
生年月日
1975-06-15（50歳）
性別
男性
家族構成
妻・子供2人（小学生）
担当者
山田太郎
登録日
2026-01-10
案件
案件ステータス
交渉中（negotiating）
HOT
反響元
SUUMO
温度スコア
78 / 100
最終接触日時
2026-02-13 14:30（4日前）
想定価格
4,500万円
想定仲介収益
680万円
成約価格
未確定
実際の仲介収益
未確定
案件担当者
山田太郎
売却物件詳細
物件所在地
東京都世田谷区成城3-10-5
希望売却価格
4,800万円
売却理由
住み替え（子供の学校）
築年数
2005年（築21年）
間取り
4LDK
物件状態
居住中
住宅ローン残高
1,200万円
共有名義
あり（配偶者）
AI推奨アクション
「価格再確認の電話をする」
放置すると 失注確率 +23%
HOT 温度 78 ・ 売却案件 ・ 交渉中 ・ 反響元: SUUMO
その他の候補
査定結果のメール送付
温度維持のため3日以内に送付推奨
LINE挨拶メッセージ送信
電話不通時の代替接触として有効
タスク
価格再確認の電話
高
進行中
期限: 2026-02-13 ・ 担当: 山田太郎 ・ 売却案件紐付
4日超過
査定結果のメール送付
中
未着手
期限: 2026-02-20 ・ 担当: 山田太郎 ・ 売却案件紐付
あと3日
初回ヒアリング実施
完了
完了日: 2026-02-05 ・ 担当: 山田太郎
温度履歴
78 ← 72
+6
2026-02-10 ・ 電話提案後の反応良好
72 ← 68
+4
2026-02-06 ・ 査定書送付でエンゲージメント向上
68 ← 55
+13
2026-02-02 ・ 初回面談で売却意思確認
55 ← 50
+5
2026-01-28 ・ 反響元（SUUMO）からの問い合わせ
接触履歴
電話
価格再確認の提案
価格検討との返答。4,500万円での売却希望を再確認。
記録者: 山田太郎 ・ 2026-02-13 14:30
4日前
メール
査定書送付
査定書PDF添付。開封確認済み。
記録者: 山田太郎 ・ 2026-02-06 10:15
11日前
面談
初回面談
売却意思強い。住み替え理由は子供の学校。2005年築4LDK。ローン残高1,200万円。共有名義（配偶者）。
記録者: 山田太郎 ・ 2026-02-02 13:00
15日前
LINE
初回挨拶・面談日程調整
SUUMO経由の問い合わせに対しLINEで返信。2/2面談設定。
記録者: 山田太郎 ・ 2026-01-28 16:45
20日前